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Invertir con cabeza es una habilidad muy importante que puede garantizarte un futuro tranquilo. Una de las inversiones más rentables y populares es la inmobiliaria. ¿Cómo hacer que un piso reporte los mayores beneficios? ¿Qué ventajas tiene invertir en el mercado inmobiliario? Este texto responde a estas y más preguntas.
¿Qué inmuebles elegir?
Si quieres comprar un bien inmueble como inversión de futuro, es fundamental elegirlo bien. Lo más seguro es que los pisos acaben saliendo más rentables que el resto de inmuebles. En primer lugar, no precisan de una aportación propia tan alta como las casas u otros edificios. Además, son más fáciles de vender o alquilar. Otra cuestión muy relevante es la localización del inmueble. A la hora de alquilar o vender en el futuro, los pisos en el centro de una ciudad grande serán más atractivos. Sobre todo si la ciudad es turística.
Si no tienes experiencia en el mercado inmobiliario, te recomendamos empezar comprando un piso pequeño para no afectar demasiado a tu presupuesto. Cuando te des cuenta de las ventajas de esta inversión, podrás ir ampliando la red de tus inmuebles. Una forma perfecta de obtener los fondos necesarios para comprar el primer piso son los préstamos rápidos.
¿Cómo encontrar un apartamento barato en el centro?
Comprar un piso en el centro de la ciudad no tiene por qué salirte por un ojo de la cara. El piso no tiene por qué ser grande ni muy moderno. Al principio, recomendamos elegir lo que se conoce como microapartamentos, es decir, pisos de poca superficie. Si requiere renovaciones, podrás hacerlas por tu cuenta. Antes de comprarlo, decide cómo quieres sacar rentabilidad de él. Tienes diversas opciones.
Puedes alquilarlo a turistas a corto plazo, o ponerlo en alquiler normal a largo plazo. También puedes alquilarlo como local de negocios, p. ej. como oficina. Antes de ponerte a buscar inquilinos o renovar el piso, es imprescindible determinar el uso del local y el grupo objetivo. Te recomendamos elegir un piso que se encuentre relativamente cerca de tu lugar de residencia para que puedas gestionarlo con facilidad. Lógicamente, también puedes recurrir a una agencia inmobiliaria para que te ayude a gestionarlo, pero ya estarías incurriendo en gastos adicionales.
Microapartamento: inversión rentable
Aunque comprar un piso en el centro pueda parecer una decisión arriesgada, es una inversión que sale rentable rápidamente. Es cierto que para comprar un piso tendrás que desembolsar cientos de miles de euros. Sin embargo, después de renovar y adaptar el local como es debido, empezará a generar beneficios rápidamente. Si lo alquilas con fines turísticos, puedes sacarte unos 50 € por noche.
Además, los fines de semana y en verano, los precios incrementan, lo que te permitirá obtener más ingresos. Los préstamos rápidos son una manera perfecta de conseguir fondos rápidos para comprar un piso. Cuando empieces a alquilarlo, podrás devolver el préstamo en un santiamén.
